Купить двухкомнатную квартиру в Москве

Продажа квартиры м. Войковская ул. Космонавта Волкова

Адрес: Космонавта Волкова, дом 9

Комнат: 2

Площадь: 52

Этаж: 5/8К

Цель: продажа

Цена: 8 300 000,00
Отправить заявку
Продажа двухкомнатной квартиры у метро Свиблово

Адрес: Русанова, дом 31, корпус 2

Комнат: 2

Площадь: 37

Этаж: 4/9

Цель: продажа

Цена: 5 300 000,00
Отправить заявку
Продажа двухкомнатной квартиры по адресу: Песчаный переулок, дом 14, корпус 1

Адрес: Песчаный переулок, дом 14, корпус 1

Комнат: 2

Площадь: 50

Этаж: 5/5

Цель: продажа

Цена: 10 000 000,00
Отправить заявку
Продается двухкомнатная квартира улица Коптевская, дом 26, корпус 4

Адрес: улица Коптевская, дом 26, корпус 4

Комнат: 2

Площадь: 48.9

Этаж: 2/5

Цель: продажа

Цена: 6 700 000,00
Отправить заявку

В этом разделе собраны лучшие предложения продажи 2-х комнатных квартир. С помощью удобного поиска можно без проблем купить двухкомнатную квартиру в Москве. Причем предварительно уже понимать планировку, состояние жилья, дома, внутреннюю организацию, условия сделки. Все это благодаря удобному поиску, простому функционалу.

Полезная информация о типах домов

Основные постройки – это здания, начиная с 30-х годов, а заканчивая последним кварталом нынешнего времени. Поэтому стоит разобрать основные критерии выбора жилья, а потом посмотреть на габариты «двушек» разных проектов.

Обращать внимание при выборе (естественно, без учета внимательности подхода к юридической стороне) объекта стоит на следующие параметры:

  • Место расположения дома, его удаленность от метро, основных дорог.
  • Состояние фасада, подъезда, других элементов конструкции.
  • Планировка, состояние внутренней отделки, коммуникации.
  • Соотношение цена-качество. Далеко не всегда хозяева адекватно оценивают стоимость своего жилья, здесь помогают сервисы и бюро недвижимости. Проводя мониторинг рынка, они могут задать верное направление, которое обернется удачной сделкой. Поэтому недорогие двухкомнатные квартиры в Москве найти можно, главное, обратиться «по адресу».

Таблица габаритов жилплощади, учитывая тип дома

Тип Площадь (м2)
Общая Жилая Кухня
«Сталинка» 50-60 28-37 8-12
«Хрущевка» 40-46 30-36 6
«Брежневка» 38-44 24-29 6-6,2
«Высотки» серий после 80-х годов (в том числе улучшенной планировки) 45-53 37-43 9-14
Новостройки 50-55 41-44 9-15

Вводные данные – средние величины в домах с наибольшим спросом и средней ценовой политиков. Благодаря таблице, прежде чем купить двухкомнатную квартиру в Москве, уже можно понимать ее габариты.

Еще важным параметром является раздельность санузла, комнат. Потому что, учитывая серию здания, планировка может быть самой разнообразной. Например, «сталинки» и «высотки» 90-х годов предлагают санузел раздельный, как и комнаты. Но есть много жилья со смежными помещениями. Это удобно для маленькой семьи, с маленькими детьми. Естественно, купить 2-х комнатную квартиру в Москве за адекватную стоимость - уже половина успеха, поэтому при нормальном соотношении габаритов стоимость смежность комнат уходит на второстепенный план.

Отсутствие лифта и мусоропровода пугает только при выборе многоэтажных зданий. Но в большинстве такие средства комфорта там предусмотрены. Еще один интересный нюанс заключается в том, что некоторые дома, например, коммунальное жилье 40-50 годов, предусматривают в ванной газовые колонки. Это является важным недочетом при продаже, хотя при эксплуатации все менее страшно. Такой нюанс может немного повлиять на стоимость.

Отдельно про коммунальные квартиры и гостинки

Надо сказать, что коммуналки друг другу рознь, это может стать хорошим вариантом, чтобы купить 2 комнатную квартиру в Москве. Действительно, есть коммуналки с множеством комнат (10, например), а есть и совсем небольшие, как, например, в районе метро «Автозаводская». В таких коммуналках всего 3 хозяина. При желании и позволитеgльном бюджете можно выкупить несколько комнат и сделать из них полноценную «двушку».

Но не надо путать коммуналку с гостинкой (жилье гостиничного типа). Последний тип домов характеризуется крохотными комнатами. Безусловно, с отсутствием ремонта и не в центральных частях города это вполне дешевые двухкомнатные квартиры в Москве. Все познается в сравнении, но их цифры будут ниже на 2-5% от аналогичного полноценного варианта. Тем не менее, гостинка может стать прекрасным стартом при переезде в столицу.

Нюансы поиска, знакомство с каталогом

«Горбюро» предлагает посмотреть предложения разных ценовых категорий. Из конкретного раздела вполне можно выбрать недорогие двухкомнатные квартиры в Москве. При этом у каждого варианта есть удобные фото, техническая информация и положение местности.

База предложений постоянно обновляется, что позволит не тратить время на длительный поиск «свежего» объявления. К тому же на сайте выкладывается эконом-сегмент, который наиболее востребованный. Дешевые двухкомнатные квартиры в Москве – это редкость, но найти их можно, поэтому хорошей рекомендацией станет просмотр обновленного каталога достаточно часто, чтобы не упустить нужного варианта.